À louer, grand studio entièrement rénové de 32 m2 situé dans la résidence de standing Les Sources Vives à Chamalières, à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand et du cœur de Chamalières.
 
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce logement bénéficie d’un environnement calme tout en permettant un accès rapide aux commerces, transports en commun et services du quotidien. Le centre-ville de Clermont-Ferrand est accessible en seulement quelques minutes à pied.
 
Ce studio rénové avec soin se compose de :
- Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse
- Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un réfrigérateur neuf, une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements
- Une salle d’eau avec WC et espace de rangement
 
Vous profiterez également d’un extérieur rare pour ce type de logement avec une grande terrasse de 27 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
 
Le bien dispose également de prestations complémentaires appréciables :
- Une cave privative de 6 m2
- Un garage fermé individuel en sous-sol de 12 m2
- Une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur
 
Prestations :
- Appartement rénové
- Résidence de standing
- Terrasse privative de grande superficie
- Garage fermé et cave inclus
- DPE : E
 
Conditions financières :
Loyer mensuel : 620 € charges comprises Dont 120 € de provisions sur charges comprenant : Eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, entretien de l’ascenseur.
 
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires de location : honoraires à la charge du bailleur et du locataire : 352 € (dont 96 € pour l’état des lieux d’entrée)

Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule recherchant un logement confortable, rénové, avec des prestations rares comme une grande terrasse, un garage et une cave, dans un secteur privilégié de Chamalières.
 
Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 95 03 22 81.
 
Référence du bien : G2025-23